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旅游规划甲级北京华汉旅

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文化与旅游的产业化学反应---文化旅游产业园研究初探  

2015-12-01 15:59:23|  分类: 景区规划 |  标签: |举报 |字号 订阅

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  摘要:在市场化的环境中,文化的发展要受到市场规律的影响,融入到整个社会发展之中。因此,文化的发展就要结合市场需要,在开发利用中进行发展,这就要求我们把文化作为一种资源来看待。文化产业园正是文化产业发展的一种重要的载体和平台,也是国家文化产业发展的重要方向。在诸多的文化产业园之中,文化旅游产业园以文化与旅游的完美融合形成了强大的文化资源整合力和市场吸引力,成为文化产业园中的佼佼者,引导者文化产业化发展的方向。

   一、文化产业园助力文化产业化

   文化是一个国家和民族的灵魂,她的发展既是国家和民族发展的见证,也是发展的重要成果。对于中华民族来讲,文化更是如此,在漫长的历史岁月中,一点一点地沉淀和积累,支撑着中华民族的心灵家园。

   但是,文化不仅仅是我们民族的灵魂,更是一笔宝贵的财富,是重要的发展资源,能够为我们的社会发展进行服务。从文化上升到文化资源是我们的社会发展以及文化发展的需求共同促成的,在市场化的环境中,文化的发展不仅是文化自身的发展,而是受到市场规律的影响,融入到整个社会发展之中。所以文化的发展就要结合市场需要,在开发利用中进行发展,这就要求我们把文化作为一种资源来看待。

   文化的利用,就是把资源转化为产品进而形成产业的过程。文化产业的形成依赖于文化资源的开发利用,文化只有结合市场需求,形成能够满足市场需求的产品,才能真正成为文化资源。只有在文化产品能够形成产业规模,才是对文化本身的推动的发展,才是文化发展的必然之路。

   文化产业园正是文化产业发展的一种重要的载体和平台,也是国家文化产业发展的重要方向。国家《文化部“十二五”时期文化产业倍增计划》提出发展重点文化产业、扩大文化消费市场的要求,在这个大的导向下,包括动漫产业园、文化旅游产业园、数字文化产业园区、文化会展园区、工艺美术文化产业园区在内的文化产业园应运而生。在诸多的文化产业园之中,文化旅游产业园以文化与旅游的完美融合形成了强大的文化资源整合力和市场吸引力,成为文化产业园中的佼佼者,引导者文化产业化发展的方向。

   二、文化旅游产业园加速文化与旅游的融合

   文化旅游产业园以文化为资源、以旅游为特色、以产业为平台,她不是文化、旅游与产业的机械叠加,而是在市场规律的熔炉中充分融合而形成的“化合物”,所以文化旅游产业园在资源利用、产业构建和商业运营商有着自己独特的方式。总的来说,文化旅游产业园是依托独特的文化资源,整合串联一切可用的资源要素,形成的以文化旅游为特色,以文化创意、加工制造、商贸会展和度假居住为核心产业功能的综合性产业园区。

   第一,文化旅游产业园的核心是资源的集聚。不论是平地而起还是提升改造,文化旅游产业园都离不开以文化为中心的资源要素集聚,这个资源集聚的既包括原地的资源整合,还包括产业发展需要的原地以外的资源集聚。所以文化旅游产业园的核心特征就是以文化为中心发起的资源集聚。

   第二,文化旅游产业园的本质是产业综合体。不管是什么样的文化,集聚资源都是围绕着产业构建而进行的,选择什么样的资源,构建什么产业,都要以产业体系的搭建为目标。因此文化旅游产业园最终的落脚点是在产业上,其本质上仍然是产业综合体。

   第三,文化旅游产业园的主线是文化旅游。文化旅游产业园的产业构建是围绕着文化旅游进行的,文化旅游作为体验核心,通过满足游客旅游基本功能的需求,聚合符合这些功能的产业元素,形成以文化旅游为核心功能导向的产业结构。所以,文化旅游产业园产业构建的规则来自于文化旅游的功能需求,文化旅游是调动产业园产业结构和布局的主线。

 三、文化旅游产业园致力于实现三大核心价值

   1、以文化产业发展凝聚提升旅游资源品质

   文化旅游产业园的本质是产业的构建,以资源的集聚为核心。从发展的角度来看,这既是资源为产业发展提供基础支撑的过程,同时也是产业对资源进行整合和再造,提升价值和品质的过程。所以文化旅游产业园核心价值之一就是通过文化产业的发展,整合和提升了一大批的资源,经过整合和再造,形成了一批高品质的旅游资源。

   2、以文化旅游发展为依托扩大文化消费市场

   文化旅游是文化与旅游的深度融合,将文化的厚重与旅游的轻松欢快完美结合,形成了大众市场能够普遍接受的文化消费形式,是文化消费市场的一支重要力量。所以,文化旅游产业园以文化旅游为形式,成为文化传播的重要载体,是扩大文化消费市场的重要载体,这是文化旅游产业园的又一核心价值。

   3、以经济发展为目标创造规模产业价值

   文化旅游产业园的社会价值和提升区域软实力的价值最终都落脚到经济价值上,也就是说最终都要落到产业属性上来。以资源和产业聚集为基础的文化旅游产业园,除了直接的经济价值之外,还有包括土地和产业提升的间接经济价值,共同形成了以经济发展为目标的规模产业价值,这是文化产业园的核心价值之一。

   总的来说,文化旅游产业园的核心价值立足于提升区域软实力,致力于扩大文化消费市场,落实于规模产业价值。

   四、文化旅游产业园核心难题

   从文化旅游产业园的内涵和核心价值来看,文化旅游产业园的发展核心面临两个问题,第一是文化怎么整合资源,第二是产业如何创造价值。文化整合资源的问题解决了,园区的结构才会清晰;产业创造价值的问题解决了,园区才能在市场上活起来。

   1、文化与产业互动整合优势资源
 
   释放文化魅力,树立文化核心

   华汉旅认为,文化的魅力是其本身的内在属性,并非人为打造的。文化作为核心资源与产业进行互动,首要的是挖掘释放出文化自身的多彩魅力,形成文化核心和发展脉络,进而引导产业的结构与布局。

   在华汉旅经典案例《河北正定古城文化产业新区》规划中,以城隍庙文化为核心的古镇文化就是天然的主题,所有的商业、地产、景观、文化演出都紧紧围绕着城隍庙文化的主题进行布局构建,并最终形成了一个文化味道非常浓郁的文化旅游产业新区。

结合产业需求,整合多种资源

   文化核心的形成可以引导产业的结构与布局,反之,产业的发展也会要求有更多的资源进入产业发展体系中。以文化旅游为主线的产业构建除了文化资源的导向,更需要基础的产业资源、土地资源、社会资源等的支撑,才能建立起体系相对完整、功能相对完善的产业结构体系。所以文化与产业的互动,
   
   前文讲过文化旅游产业园的文化主题不仅基于文化资源本身,更在于旅游整合下的产业集聚形式。因为文化旅游产业园在根本上是一个多产业融合的综合体,其文化主题要内在的能够统领多产业之间的衔接,让多种产业之间产生相互联系和沟通,这样才能成为一个协调统一的文化旅游产业项目,否则就仍然是一个产业要素的机械物理叠加。

   在当前的发展条件下,非常具有统御力的文化资源已不是到处可见,更多的文化旅游产业园的开发是基于产业要素整合的行为。所以反过来,文化主题的提炼则更加依赖于文化旅游产业园的产业要素及其构成状态,不同的主导产业以及附属产业的构成模式不但决定了产业园的开发方向和基本业态构成,更加限定了产业园发展的文化主题方向。产业融合越是紧密,其在文化上的特征就越明显,所以基于产业要素构成的文化主题提炼方式与产业融合的方式与程度紧密相关。

   在华汉旅经典案例《北京怀柔香草庄园》规划中,通过农业、地产、影视与旅游等产业要素的充分融合,最终形成了以“漫天花雨?开心田园”为文化主题的综合体项目。

   2、体验经济链条锁定产业整合

   产业要素的整合是文化旅游产业园形成核心价值的重点依托,所以,依托文化旅游的体验经济特性,将体验经济与产业运行的商业盈利模式结合起来,形成体验经济链条,内在的将文化旅游产业园的产业要素整合在一起,并形成联动机制,成为一个产业共同体。
 
   体验为核凝聚产业要素

   文化旅游体验是文化旅游产业园的核心特色,也是贯穿园区的核心主线。所以文化旅游体验是将文化旅游产业园内部产业聚合在一起,并产生“化学融合”的关键点之一。

   文化旅游体验通过吃、住、行、游、购、娱六要素,将旅游者的需求分散到各个产业单元上,各产业单元都要根据旅游者的需要提供特色化的产品和服务。这种以旅游者为核心的服务方式必然要将各产业单元进行打包,形成主题鲜明、风格一致、节奏协调的服务链,从而在服务的环节上形成高度的产业融合。

   在文化旅游体验的服务链基础上,体验方式越多,服务链上各产业要素之间的融合就越密切,所以创意多级体验方式是促进文化旅游产业园产业融合的重要方式之一。

 利益驱动锁定产业体系

   产业发展的最直接目标就是利益,文化旅游产业园亦不例外。因此除了产业原有的传统盈利模式之外,还应在产业园内部的产业单元之间建立错综复杂的多元盈利体系,这既是维系文化旅游体验的重要手段,也是促进内部产业融合的另一关键点所在。

   旅游产业链延伸推进多元盈利体系建立。旅游产业的引入将原有产业链条拉伸,如多数产业中会结合旅游产业要素中的吃、住、行、游、购、娱,延伸产业的链条。在华汉旅经典案例《青海互助青稞酒馆街改造方案设计》中,通过对原有青稞酒场进行旅游功能提升,增加了青稞酒场的观光和娱乐功能,对青稞酒场原有的工业生产产业链进行了有效的延伸,不但提升了青稞酒自身的形象和知名度,更为青稞酒厂增加了新的盈利方式,丰富了整个园区的盈利体系。

   文化主题延伸助力盈利模式多样化发展。文化旅游产业园在多产业融合的基础上提炼出了文化园的主题,形成了文化园的主题形象和品牌,文化园内的各产业依托文化主题便会延伸出更多的赢利点,包括主题地产、特色商业等。在华汉旅经典案例《江西萍乡文化产业园创意策划》中,通过对规划区内的农业、健康产业、文化产业的整合,形成了“文治武功?深爱萍乡”的文化主题,依托主题文化的延伸,文化园内形成了主题的创意农业、养老地产、宗教养生等新衍生的主导产业形式,成为文化园新的盈利核心,构建了园区的主题盈利体系。

   五、文化旅游产业园的未来形式

   文化旅游产业园在实践的过程中有很多种形式,既有多产业相互融合形成的多功能文化旅游产业综合体,也由单一产业主导的特色主题产业园区,其发展的依托和路径在根本上存在着差异。华汉旅根据自身的实际经验和市场发展趋势,从产业主导的角度出发,对文化旅游产业园的未来趋势进行初步判断。

   1、产业综合体是区域性项目的重要发展形式

   区域性的文化旅游产业园涉及的产业要素多,产业功能相对繁杂,承担的社会责任重大,所以此类项目是与城市和区域经济发展模切相关的产业综合体项目,这也是未来文化旅游产业园的主要形式。从开发的方式看,有两种形式:一种是白手起家的新园区建设,一类是在原有的产业基础上进行改造提升。
 
   资源聚合造新园

   在一些文化深厚但资源相对分散、产业松散的区域,由于发展产业综合体需要调集大量的人财物资源,对地方发展的影响较大,因此发展面临着诸多方面的限制。鉴于此类的产业综合体在很多地方都具有区域社会经济发展撬动项目的意义,政府和投资商两大主体会一道集中各方面的资源、资金和政策要素,将周边的相关产业资源与旅游资源进行整合,在一片新的土地上将这些资源进行规模化的加工,利用资源的聚合打造全新的文化旅游产业综合体,成为区域发展的龙头项目。

产业升级换新颜

   产业综合体项目有相当一部分可以依托于现有的产业基础进行提升发展,传统的文化旅游功能相对单一,产业结构简单,很多项目没有办法适应新市场形势下的要求,于是以产业升级为依托的文化旅游产业园成为一条重要的路径。产业升级除了对原有产业的升级之外,还要根据市场和社会发展的需要,丰富产业内容和整体的功能。华汉旅在经典案例《腾冲县和顺古镇新村修建性详细规划》中就通过对和顺古镇文化旅游区的产业升级,将商贸、居住、度假、休闲等产业功能充分融合,将古镇与新村融为一体,形成了一个文化厚重、产业多样、业态丰富的综合性文化旅游产业区,并成为腾冲文化旅游的区域新地标。

   2、精品主题文化园成为重要的文化产业发展形式

   产业综合体项目往往结合城市和地区的整体发展启动,其规模和影响力都是巨大的,对资源和市场的要求极高。同时,还有很多的文化资源,其影响力和规模相对较小,要发展成为文化产业园更多依托于文化本身的产业化打造。

   文化产业化要求小型文化产业园必须具有非常鲜明的体验主题,因为文化产业园面临的市场要求不再仅仅是视觉享受,更加是听觉、触觉、嗅觉、味觉等的全感享受,所以主题化成为小型文化产业园的必要条件之一。鉴于市场的全感享受需求,品质将成为市场接受文化产业园项目的关键性因素,精品化的要求也逐渐成为基本要求。所以精品化、主题化的文化园将会成为文化产业发展的一种重要形式。

   小结:文化旅游产业园是文化与旅游在产业发展中的交汇,他是两者在产业熔炉中充分融合的结果,尽管表现出的形式多种多样,但是文化旅游产业园的发展仍然有他自己鲜明的特征。华汉旅将从我们自己的视角出发,为致力于文化旅游产业园开发的同仁们提供专业的咨询建议。

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