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旅游规划甲级北京华汉旅

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乡村旅游开发要解决土地利用的什么问题  

2016-09-30 21:50:49|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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  农村土地开发的模式
  1、土地置换和土地整理方式:即经发包方同意,这种方式一般是农户与农户或经营大户与农户间产生。如在乡村旅游开发中,需要迁移部分农户的住宅、自留地或承包地,便可采取机动置换方式为农户重新配置面积相当的耕地、宅基地等。被置换后的农户土地不仅能满足农户生产、生活需要,而且由于根据旅游产业经营需求配置土地,有助于旅游投资商更好地介入,发挥土地商业化作用。同时在保证耕地总面积不变的前提下,实现农民居住环境和配套设施的改善,集中起来的民居可作为聚居村落开展旅游接待,发展餐饮、娱乐和旅游商店等。
  2、土地股份合作方式:土地股份合作是指农户以承包的土地入股为核心。并以在册村民为配股对象,按村龄或对集体经济贡献大小确定配股比例,进行股份合作的新的社区合作经济组织。其特点是土地集中经营,高效经营,易形成规模化生产,产业化经营,并由于采取现代企业管理方式,具有严格的管理制度和科学的管理方法,当今市场经济条件下,土地有效流转和规模经营的重要方式。
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